Calcolo della rata del mutuo o prestito

Calcola la rata mensile di un mutuo o prestito da importo, tasso e durata. Calcolo a tasso fisso con il metodo dell'ammortamento alla francese.

Come funziona il calcolo della rata

Per calcolare la rata di un mutuo o di un prestito a tasso fisso servono tre dati: l'importo finanziato, il tasso di interesse annuo (TAN) e la durata in anni. Lo strumento applica la formula dell'ammortamento alla francese, quella usata dalla quasi totalità delle banche italiane, che produce una rata costante per tutta la durata del finanziamento. Oltre alla rata, vedi il totale che restituirai e quanto di questo è composto da interessi.

Da cosa dipende l'importo della rata

La rata cresce all'aumentare dell'importo e del tasso, e diminuisce allungando la durata: una durata più lunga abbassa la rata mensile ma aumenta il totale degli interessi pagati. Per confrontare due offerte conviene guardare sia la rata sia il totale degli interessi. Ricorda che il TAN determina la rata, mentre il TAEG include anche le spese accessorie e rappresenta il costo effettivo del finanziamento.

Domande frequenti

Come si calcola la rata di un mutuo?
La rata di un mutuo o prestito a tasso fisso si calcola con la formula dell'ammortamento alla francese, che produce rate costanti per tutta la durata. Dipende da tre fattori: l'importo finanziato, il tasso di interesse annuo e il numero di rate (la durata). Questo strumento applica la formula automaticamente e mostra anche il totale degli interessi.
Che cos'è l'ammortamento alla francese?
È il metodo di rimborso più diffuso in Italia: la rata resta uguale ogni mese, ma la sua composizione cambia nel tempo. All'inizio si paga soprattutto interesse e poco capitale; con il passare delle rate la quota di capitale cresce e quella di interesse diminuisce.
Il calcolo vale anche per i prestiti personali?
Sì. La stessa formula vale per mutui, prestiti personali e finanziamenti a tasso fisso con rata costante. Basta inserire importo, tasso annuo (TAN) e durata in anni.
Qual è la differenza tra TAN e TAEG?
Il TAN è il tasso annuo nominale, quello usato per calcolare gli interesse della rata. Il TAEG include invece anche le spese accessorie (istruttoria, assicurazioni, incassi) e rappresenta il costo totale effettivo del finanziamento. Questo strumento calcola la rata sul TAN; il TAEG reale può essere leggermente più alto.
Il risultato è una cifra ufficiale?
No, è una stima molto accurata della rata teorica a tasso fisso. L'offerta reale di una banca può includere spese, assicurazioni e arrotondamenti che modificano leggermente l'importo. Usa il calcolo per orientarti e confrontare le proposte.

Quanto è utile questo strumento?

Sii il primo a votare

Tool correlati